五所川原市 5500万円 13.15%
一棟売りマンション
大手施工 3209平米2棟一括
| 価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.15％ |
| 住所 | 青森県五所川原市大字漆川字浅井 |
| 交通 | 津軽鉄道 十川駅 歩15分 |
| 築年月 | 2005年9月 (築19年) |
| 建物面積 | 588.12㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | F0201 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 55.71㎡ ～ 61.87㎡ |
| 満室想定年収 | 723.72万円 |
| 備考 | １ 鉄骨造のこの物件→耐用年数が残り15年あるこの物件 本物件は融資が引きやすいことはもちろん、償却が残っているため投資家の方々には手にしたい物件ではないでしょうか。2 常時満室を維持し続けたモンスター物件ファミリー・単身層 双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。 3 3209平米あるこの土地本物件は1坪あたり１０万6000円で売買がされております。本物件に換算すると1億282万円という価格がはじき出されます。正直あと2棟はたてられると思います。本物件購入後ご自身で新築を立てることも可能な物件です積算価格 5991万5980円売主契約不適合責任免責確定測量実施せず＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ [物件更新日]2024年11月18日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |