府中市 6,900万円 8.07％ 一棟アパート
一棟売りアパート
ヌーベルバーグ A棟、B棟
| 価格 | 6,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.07％ |
| 住所 | 広島県府中市鵜飼町339-1 |
| 交通 | バス 府中警察署前 歩13分 |
| 築年月 | 2004年2月 (築20年) |
| 建物面積 | 453.30㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方道路 南側 公道 幅：4.0m /西側 私道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×8 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | B01049-000160 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 55.43㎡ ～ 57.89㎡ |
| 満室想定年収 | 557.51万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 府中市鵜飼町／大和ハウス施工の収益アパート／土地面積1185.83㎡（約358.71坪）／大和リビング株式会社にて一括借上管理中／☆購入時の管理形態は要相談☆ ※記載の利回りは大和リビング株式会社の一般管理時の収入から算出した利回りとなります。現状の一括借上時の収入ではありません。 記載の収入とは別に太陽光売電収入（2023年6月～2024年5月の実績：579,361円）があります。 太陽光売電収入を含んだ満室想定契約賃料利回りは【8.91％】となります。 詳細はお問合せください。 ※土砂災害警戒区域内です。 ※記載の延床面積は、A棟とB棟の合計面積です。 （各棟⇒A棟：221.74㎡、B棟：231.56㎡） ※A棟の間取りは2LDK×4戸、B棟の間取りは2DK×4戸です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大和エステート株式会社 広島営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (5) 第5972号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒730-0017 広島県広島市 中区 鉄砲町1-20 第3ウエノヤビル 1F |
| 電話番号 | TEL：082-502-6437 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日・祝日 |