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投資で失敗する人を生まない世の中に／1R／角部屋／東向きバルコニー／管理費5,600円／修繕積立金1,800円／月額5.4万円にて賃貸中ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄七隈線 櫛田神社前駅から徒歩11分の駅近物件で、交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多へ1駅で行けるアクセスの良さ。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。地下鉄七隈線の櫛田神社前駅エリアは天神にも博多駅にもアクセスしやすく、天神までは歩いても10分程。博多駅も徒歩で20分程度です。櫛田神社前駅には「櫛田神社」や「キャナルシティ博多」のほかに下町情緒あふれる「川端通商店街」や「マックスバリュエクスプレス 博多祇園店」もあって買い物も◎。現在、月額5.4万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込めるワンルームタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別、宅配ボックスなど入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税 47,457円(令和6年度) |
