2025年1月竣工予定！満室時表面利回り5.60％
一棟売りアパート
(仮称)菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘1丁目アパート
| 価格 | 1億1,390万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.60％ |
| 住所 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘1丁目 |
| 交通 | バス 武蔵ヶ丘東 歩2分 |
| 築年月 | 2025年1月 (新築) |
| 建物面積 | 266.62㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員6m 間口18m |
| 建築確認番号 | ACS第240235号 |
| 間取り | 1R、1LDK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 27.32㎡ ～ 31.26㎡ |
| 満室想定年収 | 638.28万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 6台 ■計画について変更になる可能性がある事を予めご了承ください。■パースについては変更になる可能性があります。 ■本物件は、株式会社明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。 ■ この土地は、土地売買決済後3ヶ月以内に施工会社（（株）木村建設）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、土地購入者が支払った金額は名目のいかんに関わらず、全て遅滞なく返還されます。 ■ 記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。 ■ 記載の想定利回りは、当該建物の１年間の予定賃料収入の当該物件（土地及び建物）の取得対価に対する割合で算出しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。 ■準耐火構造 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社明和不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8432号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒860-0804 熊本県熊本市 中央区 辛島町4-35 ラ･シック辛島1F |
| 電話番号 | TEL：096-322-1505 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：日・祝日・土曜不定休（資産運用部）／水・その他不定休（住宅事業部） |