久米川駅近 路面店舗
売り店舗・事務所
ビュー久米川
| 価格 | 3,168万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.50％ |
| 住所 | 東京都東村山市栄町1-3-32 |
| 交通 | 西武新宿線 久米川駅 歩1分 |
| 築年月 | 1979年3月 (築45年) |
| 建物面積 | 54.67㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 49戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 14,330円 ／ 19,140円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗・事務所 北西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/13階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 237.6万円 |
| 備考 | 西武新宿線の久米川駅が最寄りです。久米川駅は、高田馬場から急行で６つ目、約２６分。乗降客数は約３万人で、西武新宿線では鷺ノ宮駅と同程度です。本マンションは、久米川駅の北口からスグ。駅前バスロータリーから新青梅街道に抜ける道沿いに位置します。向かいがコンビニエンスストアで、それなりの人通りがあります。建物は、昭和５４年築で、総戸数４９戸の地下１階付１３階建て。１階・２階が店舗・事務所で、３階から１３階が住居です。容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。ご紹介の店舗は、１階路面で、登記簿面積５４㎡。間口の広い矩形で、使いやすそうな広さです。現在、税込賃料月額１９８,０００円で整体院に賃貸中。完全予約制のため、看板を出さずに営業をしています。価格は、３,１６８万円。表面利回り７.５％、税込賃料から管理費・修繕積立金をマイナスした手取りに対する利回りで６.２％。駅近で、３,０００万円台の１階路面店舗です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | リック住宅センター |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (13) 第31223号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒164-0001 東京都 中野区 中野5-52-2 |
| 電話番号 | TEL：03-5942-5757 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：営業所により異なります。 |