土浦市 2350万円 11.91%
一棟売りアパート
土浦市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.91％ |
| 住所 | 茨城県土浦市天川2丁目23-12 |
| 交通 | |
| 築年月 | 2002年7月 (築22年) |
| 建物面積 | 198.74㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | F0200 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 33.1㎡ ～ 33.1㎡ |
| 満室想定年収 | 280.08万円 |
| 備考 | 本物件はとある投資家様からお預かりした物件です。なぜ売るのか？と確認をしたところポートフォリオの変更に伴い手放すことにしたのこと※オーナー様がもたれてからほぼ満室を維持し続けたモンスター物件 常時満室を維持し続けたモンスター物件近くに筑波研究学園専門学校があり社会人・学生の双方にアプローチができるから満室を維持できておりました。立地と本物件のポテンシャルは充分に入居も見込めます※充実した修繕履歴・外壁・屋根塗装・駐車場高圧洗浄・駐車線引き・ゴミ箱新調・照明器具設置 上記を2021年に400万程かけて施工しております。売主様プロの投資家様ですし綺麗好きです。私も実際に現地行きましたがさすがと言わんばかりのクオリティーで維持されておりました＊積算価格：863万7550円 ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊プロパン継承必須 ＊植物被越境有 ＊修繕費2021年約400万程かけて施工 [物件更新日]2024年11月16日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |