新所沢駅AP！利回り7.7％！10部屋満室！外壁・屋根塗装済
一棟売りアパート
新所沢ハイム
| 価格 | 6,460万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.78％ |
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井3丁目 |
| 交通 | 西武新宿線 新所沢駅 バス8分 歩3分 |
| 築年月 | 1976年1月 (築48年) |
| 建物面積 | 342.82㎡ （1階 171.41㎡／2階171.41㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道5.5m／東側 公道0.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×6 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 33.5㎡ ～ 33.5㎡ |
| 満室想定年収 | 502.92万円 |
| 備考 | ☆西部新宿線「新所沢」駅バス8分！★2022年外壁・屋根塗装済♪☆2K×10戸！満室稼働中♪利回り7.78％！★バス・トイレ別！最寄りのバス停まで徒歩3分♪■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：153,123円（令和5年度）・インターネット料：5,500円（税込）/月・消防点検：16,500円（税込）/1回・共用部電気・水道代■修繕履歴■・2022年：外壁・屋根塗装■備考■・東側公道：建築基準法上の道路に該当しない農道・インターネット契約要継承（フェイスイノベーションサービス株式会社）・プロパンガス契約要継承（ニチガス）・令和2年作成の実測図あり・本地および西側隣地の軒・雨どい等を互いに越境（覚書あり）・管理条件付（管理費5％＋税）・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界非明示（改めて測量はいたしません）♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ココレア株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 | TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |