【四ツ谷駅徒歩7分】積算も利回りも〇 築13年！現在満室！！
一棟売りアパート
アーバンプレイス四谷2B
| 価格 | 1億2,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.11％ |
| 住所 | 東京都新宿区四谷坂町8-14 |
| 交通 | JR中央線 四ツ谷駅 歩7分 |
| 築年月 | 2011年9月 (築13年) |
| 建物面積 | 84.03㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 私道42条2項道路 幅員約4m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×6 2階の各部屋には、ロフトあり |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 9.19㎡ ～ 18.37㎡ |
| 満室想定年収 | 506.4万円 |
| 備考 | ◎売主様から直接ご依頼いただいております。間取り図（作成次第UPします。）や、どんな些細なことでも、ご質問頂戴しましたら、すぐに売主様に直接確認できます♪◎築13年の1棟アパートで、四ツ谷駅徒歩圏で利回り4.1％越えはほとんど出ないのではないでしょうか。しかも満室稼働中です！2階の各部屋にはロフト（図面ございます）があります！建物名：アーバンプレイス四谷2B◎レントロールや、建築計画概要書、境界確定資料、水道管図面、ガス管図面、その他写真、などきちんと調査をしておりますので、ご安心して購入できるかと思います。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 近鉄不動産株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (11) 第3123号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒160-0022 東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 アーバンセンター新宿9階 |
| 電話番号 | TEL：03-5312-7621 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:20 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・木曜日 |