1R12世帯で満室想定利回り15％！商業施設充実エリア！
一棟売りアパート
レジデンス江守中
| 価格 | 3,370万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.01％ |
| 住所 | 福井県福井市江守中町7字定木19番地1、19番5（位置指定道路） |
| 交通 | 福井鉄道福武線 ベル前駅 歩18分 |
| 築年月 | 1990年10月 (築34年) |
| 建物面積 | 414.45㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員6.00m の位置指定道路に6.00m接道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×11 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 13257 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 26.82㎡ ～ 32.76㎡ |
| 満室想定年収 | 506万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 〇全室バストイレ別 【周辺環境について】ワイプラザ350ｍ、クスリのアオキ300ｍ、アルプラザ・ベル1,100ｍなど、歩いて行ける範囲に商業施設が充実した住みやすいエリアです。これだけお店があると、単身者の方にはうれしい立地ですね！【物件について】1R12世帯。築34年を経過しますが、適切な家賃設定で満室を維持しています。3,000万円台で利回りも満室想定15％。1棟目の方にも検討頂きやすい価格帯です。室内のリフォームは適宜実施されてきているのも高い入居率を維持している秘訣ですね！【担当者のおすすめポイント】便利なエリアにあることは強味です。単身者にとって、生活環境は重要なポイント。今後の入率にも影響しますね！・地役権設定あり ・19番5同時移転 公衆用道路 213㎡ 電柱支線あり・ガス会社売主指定あり |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社さくらホーム |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8120号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒920-0345 石川県 金沢市 藤江北1丁目380番地 |
| 電話番号 | TEL：076-266-4411 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始休暇 |