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投資で失敗する人を生まない世の中に／3LDK／最上階／南向きバルコニー／管理費6,900円／修繕積立金15,130円／月額6.5万円にて賃貸中ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りのJR筑肥線周船寺駅から徒歩12分の物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ電車で約30分ほどで行けます。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。駅の周辺を通る202号と今宿道路の近辺を中心に飲食店やスーパー、ホームセンターなどのお店が立地します。 「伊都国歴史博物館」や「丸隈山古墳」、「伊覩神社」などの史跡が多く点在しており、散策にオススメです。現在、月額6.5万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める３LDKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別、クローゼット、宅配ボックスなど入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税 82,349円（令和6年度）オーナー負担金 1,500円／月 |
