賃貸7の6 1DK～3LDK×5戸、事務所×1戸、倉庫×1戸
一棟売りマンション
グレイス岐阜
| 価格 | 2,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 17.00％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市島田⻄町16-3 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 歩26分 |
| 築年月 | 1970年1月 (築54年) |
| 建物面積 | 444.79㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 7戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員6.0m 接道7.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK×2戸、2DK×1戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸、事務所×1戸、倉庫×1戸 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 5階建/7戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 32.75㎡ ～ 67.52㎡ |
| 満室想定年収 | 493.2万円 |
| 備考 | 賃貸状況7部屋中 6部屋賃貸中7部屋中 1部屋空室・オーナーチェンジ・修繕履歴：令和2年6月 屋上防水改修工事、共用部分塗装改修工事、 201号室・302号室・401号室・402号室リニューアル工事、 令和2年8月 1階事務所店舗配管取替・内装工事、令和2年11月 302号室 一部配管補修工事・内装工事、 令和3年8月 301号室リニューアル工事、令和3年11月 外壁塗装改修工事、 令和4年6月 401号室 原状回復工事、令和4年12月 302号室 原状回復工事・経費：共用部電気代 6,259円/月、上下水道代 13,486円/月、固定資産税 226,200円/年、 管理費(4.18%税込）17,222円/月、インターネット 18,700円/月、清掃費 4,375円/月、 消防点検 22,000円/年、貯水槽清掃 36,300円/年・地勢：平坦・主要採光面：南向き・駐車場：3台有 4,400円/月、他に月極駐車場1台 5,500円/月・設備：駐輪場有(無料)、B・T別、追焚機能、シャワー、トイレ、室内洗濯機置場、給湯、 プロパンガス、エアコン、インターネット対応 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |