| 価格 |
1億840万円 |
| 利回り |
6.00％ |
| 住所 |
兵庫県西宮市宮西町3-25 |
| 交通 |
阪神本線 香櫨園駅 歩3分 |
| 築年月 |
1997年1月 (築27年) |
| 建物面積 |
297.9㎡ （1階 108.5m2 ／ 2階 ～ 3階 94.7m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：235,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道約5.7m / 間口約11.4m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×8 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
18㎡ ～ 97.99㎡ |
| 満室想定年収 |
650.4万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 1台 〇全室バストイレ別 ★3線4駅利用可能な立地 ◆阪神香櫨園駅 徒歩3分 （朝は通勤急行有り） ◆JRさくら夙川駅 徒歩８分 ◆阪神西宮駅 徒歩10分 （特急停車駅） ◆阪急夙川駅 徒歩12分 （特急停車駅）★平成９年２月築鉄骨造★土地約52.2坪（実測面積：約56.8坪）★１R×8戸(18㎡セパレート）、３LDK＋納戸（97.99㎡ 庭付）×1戸★車庫1台付（サイズ制限有 1階部分賃貸とセット）★エレベータが無いためメンテナンス費用が不要です。★検査済み有り◎敷金・保証金返還金無し【リフォーム履歴】◎2018年屋上防水工事 ◎2019年4月2～３階カメラ付きインターフォン取替工事◎2020年２月２～３階南北手すり取替、バルコニー防水工事◎現況渡し ◎公簿取引 ◎契約不適合責任免除 |
