【利回り6.5%】二子玉川徒歩圏 1DK南西角住戸 賃貸中
投資用マンション
グリーンハイツ4階部分
| 価格 | 1,470万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.53％ |
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛三丁目23-23 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 歩6分 |
| 築年月 | 1977年11月 (築47年) |
| 建物面積 | 26.64㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 15,000円 ／ 0円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 96万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ■4階部分26.64㎡（1DKタイプ）【南西角住戸】 ■坪単価：約183万円 ■現況：賃貸中 ■賃料（管理費等込）：月額8万円、年額96万円 ■表面利回り：6.53％ ■2024年3月外壁塗装工事実施済み ■2019年10月内装リフォーム工事実施済み ■ガスコンロ設置可、バストイれ別、追炊き機能、室内洗濯機置場、収納、ウォシュレット、TVモニター付インターホン ■二子玉川ライズまで徒歩8分（約600m） 【注意事項】 ■バルコニー：有（面積不明） ■現況有姿売買（オーナーチェンジ、契約不適合責任免責） ■物件名：グリーンハイツ ■専属専任媒介契約 ■引渡日：2025年1月以降 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社リーファ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第101138号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷3-6-2 エクラート渋谷ビル4階 |
| 電話番号 | TEL：03-6403-3868 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |