仲介料不要！ 劣化等級3級取得予定
一棟売りアパート
(仮)市川市鬼越2丁目一棟売アパート
| 価格 | 1億4,420万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.60％ |
| 住所 | 千葉県市川市鬼越2丁目 |
| 交通 | JR総武線 下総中山駅 歩6分 |
| 築年月 | 2025年9月 (新築) |
| 建物面積 | 216㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 公道 幅員約2.3m（セットバック部分後4m） |
| 建築確認番号 | AI建築確認00-2400300 |
| 間取り | 1R×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18㎡ ～ 18.02㎡ |
| 満室想定年収 | 952.8万円 |
| 備考 | 狭あい道路につき車両の通行不可 総武線「下総中山駅」→「秋葉原駅」２４分 市川市の人口49.3万人 千葉県住みたい街ランキングでも常に上位です（ネトラボ調査隊2023調べ） https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2149096/ 公示地価の上昇率が千葉県内で1位（市区町村別 公示地価上昇率） https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/02r6kouzi-itiran.pdf ■本物件の強みは一番に交通の便です。 計算上は山手線の秋葉原に30分強で到着することになります。 駅からのアプローチは直線1本道です。 駅直結の「スーパー西友」は24時間営業、徒歩4分 TOHOシネマや店舗数165店を擁する大型商業複合施設「ニッケコルトンプラザ」徒歩4分 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ワールドウィン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91788号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒169-0072 東京都 新宿区 大久保2-5-22 |
| 電話番号 | TEL：03-3200-4145 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：水曜・日曜・祝日 |