岐阜市鏡島西 1棟アパート
一棟売りアパート
岐阜市鏡島西 1棟アパート
| 価格 | 6,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.50％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市鏡島西1丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 西岐阜駅 歩23分 |
| 築年月 | 1991年2月 (築33年) |
| 建物面積 | 317.98㎡ （1～ 2階 158.99m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：56,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 42条1項1号道路 幅員約8.03m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK、2DK×8戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 390.48万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 ★物件ポイント★岐阜市鏡島西の1棟アパート、年間収入390万4800円で表面利回り6.5%の魅力的な投資物件です。- 1991年築、安定した賃貸中- 販売価格6000万円- JR東海東海道本線西岐阜駅徒歩23分- 岐阜市中心部へのアクセス良好- 長期的な収益性を期待できる物件◆相続税路線価：56,000円/㎡ ◆積算価格：30,462,320円◎現在8戸中6戸稼働中◎駐車場9台中4台利用中【修繕履歴】2020年10月 外壁塗装2024年7月 203号室リフォーム（2DK→1LDK）【周辺施設】・ミニストップ岐阜西鏡島店…約480m（徒歩6分）・DCM岐阜鏡島店…約577m（徒歩8分）・スギ薬局鏡島店…約949m（徒歩12分）・ローソン岐阜西荘店…約1.1km（徒歩13分）・バロー鏡島店…約1.1km（徒歩14分）※特別工業地区 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |