大阪市東成区 1億1,800万円 12.00％ 一棟ビル
一棟売りビル
緑橋1棟テナント兼民泊
| 価格 | 1億1,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.00％ |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-4 |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 歩7分 |
| 築年月 | 1992年8月 (築32年) |
| 建物面積 | 245.69㎡ （1階46.61m2/2階49.77m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北川（公道）幅員約6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 1416万円 |
| 備考 | ♦1階部分を車庫から飲食店テナントに改装（2019年）♦2階＆3階部分を民泊仕様に改装（2019年）♦4階＆5階を民泊仕様に改装（2023年）♦特区民泊許可取得済み♦2023年4月から1階飲食店入居中（月額18万円)♦2階＆3階は2022年11月より、4階＆5階は2024年1月より連日民泊稼働中。（月額100万円) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社GROOVE |
|---|---|
| 会社番号 | 兵庫県知事 (1) 第12284号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒651-0084 兵庫県神戸市 中央区 磯辺通3-2-11 三宮ファーストビル6階 |
| 電話番号 | TEL：078-855-5291 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜 |