岐阜県岐阜市 1棟アパート、戸建て、倉庫 5000万
一棟売りアパート
岐阜市 一棟売りアパート
| 価格 | 5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.12％ |
| 住所 | 岐阜県岐阜市三田洞425-1 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 バス36分 歩9分 |
| 築年月 | 2001年3月 (築23年) |
| 建物面積 | 551.71㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 60 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | P0052 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 29.34㎡ ～ 138.29㎡ |
| 満室想定年収 | 656.4万円 |
| 備考 | ＊土地平米1267.25平米＊一つの土地にアパート、戸建て、倉庫、土地あり＊アパート、戸建ては満室本物件は一つの土地にアパート、戸建て、倉庫、290平米の土地があります。かつ近くに岐阜薬科大学があり、学生アパートとして運営をしている本物件ですが現在も満室であり、将来的にもわたり満室運営を続けていくことはできるのではないでしょうか。岐阜薬科大学は入学者数は安定的に推移している為、継続的な収益を生み出せるのではないでしょうか。使用していない土地に関しては約290平米あり、アパートをもう一棟建てることも可能なため更なる賃貸運営も可能になります。駐車場の各部屋1台づつ止められるため、車社会である岐阜県で不便に感じることは少ないと考えます。＊積算価格：2998万5242円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊敷地内にアパート一軒分建築可能な土地あり(約290平米) *駐車所各部屋1台付き [駐車場]有 [物件更新日]2024年9月19日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |