大浴場付き！投資用から実需用にもオススメできる筑紫野物件
投資用マンション
福岡県筑紫野市 投資用マンション
| 価格 | 1,550万円 |
|---|---|
| 利回り | 未定 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目3-1 |
| 交通 | JR鹿児島本線 二日市駅 歩9分 |
| 築年月 | 1990年6月 (築34年) |
| 建物面積 | 64.08㎡ （バルコニー 10.43m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 185戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 10,070円 ／ 13,290円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 10階/14階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | – |
| 備考 | 空室につき居住にもオススメ／総戸数185戸／2基エレベーター／高層階／3LDK／和室あり／管理費10,070円／修繕積立金13,290円ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りのJR鹿児島本線二日市駅から徒歩9分の物件で、交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多へ乗り換えなしで行けるアクセスの良さ。天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。住宅地エリアとしても有名な筑紫野市は、緑が多く自然に囲まれながらも、ショッピングセンターなどが建ち並び過ごしやすい街としても有名です。現在、空室ですが、入居時賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！また、ご自身が入居することも可能！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める３LDKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。【注意事項】固都税78,208円（令和6年度）町内会費 500円／月不在区分所有者一時金 1,000円／月 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ネクスウェイブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 | TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |