水回りが新しい!状態の良い戸建てが約13%にて

戸建賃貸

岐阜県羽島市 戸建賃貸

岐阜県羽島市 戸建賃貸
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岐阜県羽島市 戸建賃貸
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価格 620万円
利回り 12.96%
住所 岐阜県羽島市岐南町伏屋三丁目269番
交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 歩43分
築年月 1984年11月 (築40年)
建物面積 72.86㎡ (1階35.60㎡ 2階37.26㎡)
建物構造 建物構造 木造
総区画・戸数 総区画・戸数 1戸
建ぺい率/容積率 60 % / 200 %
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 東側 公道 幅員5.1m / 間口9.8m
建築確認番号
間取り 4DK
事務所戸数
所在階/階数 2階建/1戸
防火法/国土法 指定なし / –
用途地域 第一種住居
引渡 相談
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID
現況 賃貸中(満室)
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 80.4万円
備考 〇駐車場: 1台 羽島の岐南町にて約13%の高利回りオーナーチェンジ戸建てです☆現在も家賃は67000円と、比較的高めに取れていることからこのエリアの賃貸ニーズが伺い知れるでしょう。オーナーチェンジなので、購入後すぐに家賃収入が入ります。水回りは比較的きれいにリフォームされているので、メンテナンスに手間がかかりにくいことが特徴。また戸建て賃貸は、一度ファミリーで入居してしまえば長いものですから保有期間においては安定経営ができるでしょう。この低めの価格帯ですから、投資初心者の入門物件として、あるいは、投資中~上級者の現金一括購入として。ご検討くださいませ◎ーーー玄関付近の軒天部に破損が確認されています。(表面の部材が剥がれている))雨漏りなどは確認されていないため、契約後、売主様側で上貼り補修を行っての引き渡しとなります。

取扱い不動産会社情報

会社名 合同会社カンジルマーケティングジャパン
会社番号 愛知県知事 (1) 第25510号
公取協 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)中部圏不動産流通機構
住所 〒490-1111 愛知県 あま市 甚目寺乾出64-1
電話番号 TEL:052-890-7825
営業時間 営業時間:8:00~16:30
定休日 定休日:基本的に年中無休(不定休です、問い合わせください)

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