鹿屋市一棟マンション
一棟売りマンション
鹿屋市一棟マンション
| 価格 | 3,100万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.58％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿屋市西原1丁目 |
| 交通 | バス 上谷 歩2分 |
| 築年月 | 1986年5月 (築38年) |
| 建物面積 | 580.21㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道 幅員1.8m以上 / 西側 私道 幅員確認中 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3DK×11 5DK×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 483.12万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 12台 〇全室バストイレ別 ○12戸中8戸入居中 現状賃料：3,400,800円／年 現況利回り：10.97％ 満室想定賃料：4,831,200円／年 満室想定利回り：15.58％ 相続税路線価：9,900円(当社算出) 積算評価額：7,898,913円(当社算出) ≪物件PR≫ ○窓南西側で日当たり良好 ○周辺施設充実 ○バストイレ別 ○駐車場12台有り ≪周辺施設≫ 病院 徒歩 3分 約 200m 薬局 徒歩 3分 約 220m コンビニ 徒歩 6分 約 400m 郵便局 徒歩 9分 約 550m 銀行 徒歩 10分 約 750m スーパー 徒歩 10分 約800m 市役所 徒歩 21分 約 1.6km ※再建築時、要セットバック ※現況有姿売買 ※売主契約不適合責任免責 ※売主側で新たに測量等実施せず ○建物の南側一部が他の用途地域にまたがっています。 第一種住居地域 / 建ぺい率60％ / 容積率200％ ○1987年8月に建物の北側に木造住宅を増築しています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |