利回り8％超！JR小岩駅
一棟売りアパート
江戸川区南小岩4丁目一棟アパート
| 価格 | 3,850万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.55％ |
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩4丁目13番10号 |
| 交通 | JR総武線 小岩駅 歩15分 |
| 築年月 | 1985年6月 (築39年) |
| 建物面積 | 139.2㎡ （1階 69.56m2／2階 69.56m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：250,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側私道約4m/間口約1m 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2024090601 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 292.8万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ◆最寄り駅はＪＲ総武線「小岩」駅です！新宿駅まで35分以内、東京駅まで25分以内です！4室中4室賃貸中！満室稼働中！◆現況賃料 24４,000円/月 2,9２８,000円/年１０１号室：賃料59,000円共益費3,000円１０２号室：賃料64,000円201号室および202号室：59,000円×2◆2017年9月 101号室リフォーム工事実施◆JR小岩駅南口の再開発とフラワーロード商店街など多数の商店街が魅力！1. 一棟アパートとしての安定した収入が見込めます。2. 都心へのアクセスが良好です。3. 築年月は1985年6月です。しっかりと管理されています。4. 取引態様は売主です。スムーズな取引が可能です。5. 現況は満室賃貸中です！すでに収益を生み出しています！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社スマートアンドカンパニー |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第097369号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0022 東京都 文京区 千駄木5-1-8 |
| 電話番号 | TEL：050-5865-6948 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：なし |