直方市 7,330万円 7.20％ 一棟アパート
一棟売りアパート
仮）S1計画 A棟
| 価格 | 7,330万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.20％ |
| 住所 | 福岡県直方市神正町 |
| 交通 | JR篠栗線 直方駅 歩7分 |
| 築年月 | 2025年5月 (新築) |
| 建物面積 | 238.12㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員14.3m間口39.09m / 東側 公道 幅員3.6m間口11.55m 角地 |
| 建築確認番号 | 第 ERI-24035827号 |
| 間取り | 1LDK×4 1R×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | S057 |
| 現況 | 着工前 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 24.21㎡ ～ 35.32㎡ |
| 満室想定年収 | 528.36万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 ＜＜ エリア・物件の特徴 ＞＞ ■直方市の中心部に位置した物件です。 ■角地の整形地。 ■間取りが多様なため、様々な需要を取り込めます。 ＜＜ エベックの新築アパート ＞＞ ■管理会社の指定はありません。（管理会社の紹介可） ■満室保証付きプランが選べ、初回入居も安心です。 ■準耐火構造で火災保険の割引適応、最長35年融資（金融機関による）を受ける事ができます。 ■弊社売主で仲介手数料（物件金額の約3%）が不要で、初期費用が軽減されます。 (詳細はお問い合わせください) 【完成時期】融資実行後、約5ヶ月後の完成となります。（天候により変動あり） 【建物面積】登記面積と誤差が出る可能性が有ります。 【満室保証】弊社が斡旋する管理会社との管理契約が条件となります。 （詳細はお問い合わせください） ※不動産会社様からのお問い合わせはご遠慮ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エベック |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (8) 第11517号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-4-8 福岡小学館ビル5F |
| 電話番号 | TEL：092-753-7098 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:00 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |