| 価格 |
2億980万円 |
| 利回り |
6.13％ |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区敷津東3-11-7 |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 歩1分 |
| 築年月 |
1966年12月 (築57年) |
| 建物面積 |
61.98㎡ （1階 54.48m2 ／ 2階 ～ 3階 56.39m2 ／ 4階 33.21m2） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 600 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：550,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 公道 幅員約27.00m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1～2階：店舗 3～4階：居宅 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/4戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
1287万円 |
| 備考 |
「更に値下げです！！」 大変有難いことに弊社仕入物件が続々と決まり、来年1月末決算の兼ね合いもあることから年内に契約を締結したく「更に値下げ」の運びとなりました。 今回の値下げにより利回りは6%を越え、駅前物件としては更に良好な物件に仕上がりました。 このタイミングで再度ご検討の程、宜しくお願い致します。 物件担当：藤川 翔也 電話番号：080-1480-0085 |
