手数料0 国分寺市1棟RC造7％ 南西角地 確定測量済
一棟売りマンション
国分寺市1棟RCマンション
| 価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.00％ |
| 住所 | 東京都国分寺市並木町1丁目 |
| 交通 | 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 歩10分 |
| 築年月 | 1988年1月 (築36年) |
| 建物面積 | 248.50㎡ （1階83.18／ 2階83.18／ 3階48.76／ 4階33.38） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道7.5m / 西側 私道4.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×11 1DK×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/13戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 15.04㎡ ～ 25.97㎡ |
| 満室想定年収 | 665万円 |
| 備考 | ニチエーイン国分寺は、東京都国分寺市に位置する1棟RCマンションです。表面利回り７%で、年間収入は665万を見込めます。現時点（8月１日）で１３部屋のうち１２部屋を稼働中。【物件ポイント】- 取引態様は「売主」で約３２０万円仲介手数料不要- 土地面積149㎡+、建築面積248㎡+- 確定測量図あり（R6年6月）- RC造南西角地- 状態良好安定収入- 年内取引は建物価格アップ可能 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | TLL合同会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108202号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒150-0045 東京都 渋谷区 神泉町11－11 イーデンビル3F |
| 電話番号 | TEL：03-4566-3208 |
| 営業時間 | 営業時間：09時-18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |