稲沢市 9,670万円 12.50％ 一棟マンション
一棟売りマンション
第一ビル
| 価格 | 9,670万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.50％ |
| 住所 | 愛知県稲沢市小沢3丁目12-27 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 国府宮駅 歩12分 |
| 築年月 | 1979年3月 (築45年) |
| 建物面積 | 1209.92㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 19戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約6.5m / 間口約13.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×9 3DK×9 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 10階建/19戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 52.8㎡ ～ 不明 |
| 満室想定年収 | 1209.36万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 〇全室バストイレ別 本物件は名鉄名古屋本線【国府宮駅】徒歩１２分に位置ししております。間取は ２ＬＤＫ×９室、３DK×９室、５ＬＤＫ×1室の合計19室になります。現在19室中17室入居中になります。今回の駐車場は敷地内に９台ございますが、２階にも駐車場があり現在貸し出しはしていない状況です。普通乗用車セダンだと２階からのスロープでする可能性がある為）また、敷地外に駐車場を８台借りて貸し出しております。設備としては上水道、浄化槽、プロパンガス、ＥＶとなります。現在の3部屋空きがございますが、原状回復買主負担条件になります。敷地は南側道路で１６２坪となる為、将来的に分筆して売却すれば出口戦略としても魅力的な物件になります。また、近隣の土地の相場は４５万円前後になります。稲沢市は１３．９万人の人口があり、名古屋市へのアクセスが良いため、ベットタウンとしての発展がめざましく、交通の便のよさからソニーグループや豊田合成などの工場が数多く立地しております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ブルーボックス |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (6) 第5463号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒492-8145 愛知県 稲沢市 正明寺2丁目16番4号 |
| 電話番号 | TEL：0587-33-0019 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |