愛知県小牧市 戸建て
戸建賃貸
小牧市 戸建賃貸
| 価格 | 450万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.53％ |
| 住所 | 愛知県小牧市大字大草3867-3 |
| 交通 | 名鉄小牧線 小牧原駅 バス17分 歩5分 |
| 築年月 | 1994年4月 (築30年) |
| 建物面積 | 94.70㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | R0043 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 74.4万円 |
| 備考 | バス/光ヶ丘5丁目下車/徒歩5分バス/光ヶ丘住宅下車/徒歩6分小牧市の閑散な住宅街に位置する収益不動産です。現在賃貸中であり、再建築不可の物件ではありますが、利回りは16.53％です。約6年で黒字化することができ、且つ価格も抑えめですので、これから不動産投資をやってみたい方や築古で再建築不可を活かすことができる玄人の方にもオススメの物件でございます。是非一度お問合せをお待ちしております。＊積算価格：265万1600円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量は実施せず＊再建築不可＊駐車場無し [駐車場]無 [物件更新日]2024年9月16日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |