静岡県沼津市 一棟マンション 8500万
一棟売りマンション
沼津市 一棟売りマンション
| 価格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.02％ |
| 住所 | 静岡県沼津市錦町675-16 |
| 交通 | JR東海道本線 沼津駅 歩13分 |
| 築年月 | 1992年11月 (築32年) |
| 建物面積 | 562.74㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 20戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 東21.40m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×17 |
| 事務所戸数 | 3戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/20戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0322 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 26㎡ ～ 26㎡ |
| 満室想定年収 | 1107.2148万円 |
| 備考 | ・想定年間収入1107万2148円・駅徒歩13分、48分、52分の3駅利用可能・築年月1992年11月、賃貸中で安定収入・幹線道路沿いに接道、利便性良好・購入後すぐに収益化可能＊2014（H26)年・駐車場部分舗装・１F手すり設置・１F店舗壁雨漏り修繕・４F通路灯更新＊2022（R4）年・火災に伴う改修工事(火災保険対象工事 建築工事、電気設備工事、給排水工事等一式)＊2023（R5）年・TVモニターフォン設置(原状回復工事実施済みの全室対象、未工事の部屋も順次設置予定)・各階共用部改修(2F廊下壁（3FはNo.5工事にて実施）、各階照明交換、非常灯含む)・IHコンロ設置・階段壁（1-2F）塗装＊積算価格：3844万2061円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊2022年頃火災有(改修工事済み)＊駐車場有(外部駐車場含む)＊1K×17戸・3店舗(1F)＊現況利回り：8.30％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月1日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |