大東建託施工の管理物件。サブリース承継可。※承継には審査あり
一棟売りアパート
ヴィラウィークス
| 価格 | 4,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.58％ |
| 住所 | 長野県小諸市市町4丁目5-1 |
| 交通 | JR小海線 小諸駅 歩18分 |
| 築年月 | 2007年4月 (築17年) |
| 建物面積 | 320.92㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北8.5m公道 接道接面25.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0100000233183 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 45.72㎡ ～ 58.48㎡ |
| 満室想定年収 | 431.52万円 |
| 備考 | 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 4,315,200円 [物件担当者]小林 繁 [都市計画]未線 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒380-0905 長野県 長野市 鶴賀七瀬南部 545ー1 ラトナ東口ビル101号 |
| 電話番号 | TEL：026-224-0381 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日：冬季休暇を除く月末月初日は営業 |