加古川市 1億6,000万円 18.18％ 一棟ビル
一棟売りビル
レインボープラザ東加古川
| 価格 | 1億6,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 18.18％ |
| 住所 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目265-10 |
| 交通 | JR山陽本線 東加古川駅 歩3分 |
| 築年月 | 1990年7月 (築34年) |
| 建物面積 | 1020.59㎡ （1階 150.47m2 2階 ～ 5階 217.53m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 22戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員6m間口12m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×22 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/22戸 |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | R-レインボー |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 2910万円 |
| 備考 | JR東加古川駅徒歩3分の近隣商業地域の一棟収益飲食ビル。敷地約94.86坪建物約308坪。所有者が、建築関係の為、手入れ良好。平成28年～令和3年に随時点検補修取替工事済（エレベーター補修取替工事、高架水槽取替工事、エントランスホール工事、7室補修工事、共用廊下階段補修工事等）。2023年12月1日現在は、22室中6室賃貸中現状利回り6.39％。自己で残り16室を飲食・事務所・倉庫等に、利用できる方に、おすすめです。店舗は、1階は居酒屋他5室はラウンジですが、近隣の環境の為、風俗営業は、禁止です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 蘭森株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第64236号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会大阪府本部(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒542-0081 大阪府大阪市 中央区 南船場3-11-18 702 |
| 電話番号 | TEL：06-6226-8832 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：毎週土日、祝日 |