JR武蔵新城駅4分 1988年12月築 RC造 大規模修繕済
一棟売りマンション
ソリッドリファイン武蔵新城
| 価格 | 1億3,078万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.19％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区千年新町 |
| 交通 | JR南武線 武蔵新城駅 歩4分 |
| 築年月 | 1988年12月 (築35年) |
| 建物面積 | 235.81㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約7.5m 間口約6.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×12 店舗×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/13戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 12.77㎡ ～ 69.43㎡ |
| 満室想定年収 | 940.8396万円 |
| 備考 | ☆JR南武線「武蔵新城」駅徒歩4分☆想定利回り/ 約7.19％☆想定年額収入/ 9,408,396円☆弊社管理物件☆満室稼働中！☆近隣商業地域☆1988年12月築☆RC造 4階建☆令和5年12月 大規模修繕工事実施済◎防水、塗装関係☆管理状況良好※12戸中8戸は定期借家契約（再契約可）です。※プロパンガス（ニチガス）ガス供給契約継続条件※本物件建物の延床面積は、容積率の制限を約18.83㎡オーバーしています。建築時に1階を車庫として検査済証を取得しておりますが、現況は店舗として利用している為です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | つなぐみらい株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103234号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒157-0062 東京都 世田谷区 南烏山4丁目12-12 セードルタワー烏山2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5357-8447 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日・水曜日 |