11階南東角住戸・専有面積86.21平米
投資用マンション
緑橋レックスマンション
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.34％ |
| 住所 | 大阪府大阪市東成区中本3-9-20 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 緑橋駅 歩3分 |
| 築年月 | 1986年1月 (築38年) |
| 建物面積 | 86.21㎡ （バルコニー 13.02m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 224戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 10,160円 ／ 10,610円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 東南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 11階/12階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 138万円 |
| 備考 | その他費用：8,289円／月(トランク管理費240円、トランクルーム積立金140円、賃料基金7,722円、トランク賃料基金187円)■11階南東角住戸■令和5年3月大規模修繕工事実施■トランクルーム権利付き(面積:1.74㎡)■便利な2WA2WAＹアクセス大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩約3分大阪メトロ今里線「緑橋」駅徒歩約3分■平成23 年12 月より賃貸◎月額賃料:115,000 円 管理費等含む◎年間賃料:1,380,000 円 管理費等含む◎表面利回り 約7.37.3％※保証金等返還債務無し◇借地権（賃借権）の内容・種類：旧借地法により借地(平成4 年7 月31 日以前に契約されたもの)・借地期間：1984 年12 月21 日～2044 年12 月20 日・契約更新：可 借地法第6 条の規定による・更新料 有 その時点において当事者間で協議の上決める |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (16) 第395号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒567-0829 大阪府 茨木市 双葉町10番1号 茨木東阪急ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：072-636-8923 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日・木曜日 |