賃貸46の42 1K×46戸
一棟売りマンション
コンフォート楚原
| 価格 | 2億4,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.82％ |
| 住所 | 三重県いなべ市員弁町楚原字357-2 |
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 楚原駅 歩8分 |
| 築年月 | 1996年11月 (築28年) |
| 建物面積 | 993.93㎡ （1階 227.67㎡ / 2階～4階 255.42㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 46戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 公道 建築基準法第42条第1項第1号道路 幅員約5.2~約5.7m 接道24.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×46 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/46戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.92㎡ ～ 18.92㎡ |
| 満室想定年収 | 2837.52万円 |
| 備考 | 賃貸状況46部屋中 42部屋賃貸中46部屋中 4部屋空室・検査済：有・路線単価：倍率地域・築年数27年・駐車場：敷地内約8区画、借地あり(入居者バス送迎時利用)■物件情報・現況有姿(越境・被越境があった場合も現況、境界非明示)での引渡しとします。・公簿売買とします。・残置物については、売主はその所有権を放棄するものとし、買主の責任と負担において処分するものとします。・現在、売主が締結しているプロパンガス会社との利用契約等、物件運営に関わるすべての契約を 買主がそのまま引き継ぐものとします。なお、残存簿価がある場合も同様に引き継ぐものとします。・その他契約等についても、現状のまま引き渡すものとし、解約・変更等については本物件引渡し後、 買主の責任と負担において行っていただきます。・付帯設備の故障・苦情は、本物件引渡をもって区分し、その前日までを売主、 その日以降に要請があった場合は買主の負担・対応することとする。・消防点検・消防用設備機器点検の過去の実施については、現在、確認中です。 引き渡し後に買主による消防設備点検を実施した結果、指摘事項がある場合は買主負担となります。・管理会社の変更は要相談とします。・買主様が業者となる場合、契約不適合責任免責とさせていただきます。・賃借人からの預かり敷金の変換債務は承継するものとするが、 前所有者からの承継がない預かり敷金分については、精算を行わないものとします。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |