賃貸12の8 1K×12戸
一棟売りアパート
シティパレス学園前P8
| 価格 | 4,350万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.49％ |
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町7-8 |
| 交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 歩10分 |
| 築年月 | 1990年4月 (築34年) |
| 建物面積 | 234.03㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北西側 私道 幅員4.0m 接道13.1m 位置指定無 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16㎡ ～ 16㎡ |
| 満室想定年収 | 543.4764万円 |
| 備考 | 賃貸状況12部屋中 8部屋賃貸中12部屋中 4部屋空室・オーナーチェンジ物件・15m高度地区・宅造法・景観法・がけ条例・建築基準法22条指定区域・満室時年収にはアンテナ収入含（16,764円/年）・年間経費：固都税 115,027円、賃貸管理費（5.5%）297,990円、電気代 16,092円、 光回線費用 13,200円、ゴミ処理代 13,200円・セットバック：有 0.60㎡・地勢：平坦・駐車場：無・設備：IoT(インターネット回線を介しての家電の起動、鍵のロック等)あり(任意の設備です)、 家具・家電付き |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |