| 備考 |
〇「生麦」駅徒歩3分！周辺環境充実！ 〇前面道路が国道沿いのため、事務所や店舗利用にオススメ 〇借地権のため、固定資産税・都市計画税がかかりません！ 〇国道と幅員8mの道路の角地のため、道路付けが良く、陽当たり・風通しが良い物件です。 表面利回り：10% 想定年額賃料：2,400,000円(満室時想定) 想定月額収入：200,000円（満室時想定） ※上記の金額は満室時の想定収入でございます。 ※注意事項※ 掲載されている建物面積は2棟の建物面積の合計面積です。 本物件は1宅地に2軒の建物が建築されており、2軒の建物と借地権の売買となります。 現在、2軒のうち1軒が賃貸中（賃料10万円/月）。もう1軒が空室です。 【空室の建物について】 建物構造：木造 階数：2階 築年月：平成2年9月 建物面積：68.12㎡（公簿） 間取：2K 【借地権について】 種類：普通借地権 契約期間：2020年7月1日から2040年6月30日まで 地代：31,050円（月額） 更新料：119万40円 貸主：個人 また、本物件は都市計画道路に接道しております。現在は計画決定段階のため、具体的な事業開始の日付は決まっておりませんが、事業が行われることが決定となった場合は土地が収用される予定です。 お問合せお待ちしております。 ※想定利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ―センチュリー21ウィローズにお任せください 都心・城南・神奈川エリアなら、武蔵小山駅前の当社へどうぞ。 お問い合わせはお気軽にお電話ください（火・水定休）。 メールでのお問い合わせは「資料請求」ボタンからどうぞ。 ▼コロナ感染拡大防止対策について▼ ・内見時は車での送迎・現地待合せなどご要望に応じます。 ・オンライン相談・ご案内も承っております。 ・スタッフが物件を訪れてのライブ中継も可能です。 |
