墨田区 47200万円 5.03%
一棟売りマンション
ドゥメゾン８８
| 価格 | 4億7,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.03％ |
| 住所 | 東京都墨田区立花1丁目 |
| 交通 | 東武亀戸線 東あずま駅 歩4分 |
| 築年月 | 1998年6月 (築26年) |
| 建物面積 | 1086.53㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方 東4.7m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 36024K00053 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 65.49㎡ ～ 70.77㎡ |
| 満室想定年収 | 2374.83万円 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ ●現況：居室部分・バイク置場は満室稼働中。駐車場１区画は売主にて自己使用中（売却後リースバック予定）●年間収入・利回りに駐車場６区画分・バイク置場２区画分・通信基地局設置使用料および消費税を含みます。●間取り：３ＬＤＫ×１１戸、２ＬＤＫ×１戸 ●容積率については接面道路幅員により制限をうけます。●接道状況：東側・約４．７ｍ・公道、西側・約３．５～３．６ｍ・通路（建築基準法外）●防火地域：(1)準防火地域（新防火区域）(2)防火地域 ●高度地区：(1)１７ｍ第３種高度地区(2)２２ｍ第３種高度地区 ●写真：２０２４年９月撮影 ●現況利回り：4.96％●２路線３駅利用可能～Life Information～＊ファミリーマート墨田立花二丁目店：徒歩３分＊ダイエー立花団地店：徒歩２分＊キャンドゥダイエー立花団地店：徒歩２分 [収入] 年 23,412,372円 [物件担当者]森田真広 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 三菱UFJ不動産販売株式会社 東京中央センター |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (9) 第3890号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒101-0051 東京都 千代田区 神田神保町2丁目1 岩波神保町ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-4330-4718 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：日曜・祝日 |