| 価格 |
1億9,800万円 |
| 利回り |
4.21％ |
| 住所 |
京都府京都市北区大将軍西町188 |
| 交通 |
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 歩3分 |
| 築年月 |
2018年8月 (築6年) |
| 建物面積 |
371.38㎡ （1階124.62㎡／2階～3階123.38㎡） |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 300 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：330,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側公道25m / 間口8.3m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×12 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
21.67㎡ ～ 22.39㎡ |
| 満室想定年収 |
835.2万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ■京都市北区の一棟収益マンション■京福北野線「北野白梅町」駅徒歩３分■JR山陰本線「円町」駅徒歩１２分■２０１８年８月建築■現況借上利回り：約４．２％■現況借上年収：約８３５万円■１Ｋ×１２戸、全戸角部屋設計■立命館大学まで約１．６ｋｍ■西大路通の西側に面す●借上なしのケース（満室時想定年収約961万円、表面利回り約4.8％）【法令上の制限】20m第四種高度地区、準防火地域、景観地区（沿道美観形成地区 幹線地区）眺望景観保全地域（近景・遠景デザイン保全区域）屋外広告物（沿道型第２種地域）埋蔵文化財包蔵地（平安京跡） ★弊社は地元京都の賃貸仲介と管理業務を主体とした会社のグループ会社です。 購入いただいた後の部屋付け・管理業務はお任せください。 お気軽にご相談ください。 |
