サニーコート灘南1・2
一棟売りアパート
サニーコート灘南1・2（2棟4戸）
| 価格 | 3,780万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.71％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目2-8,2-9 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摩耶駅 歩3分 |
| 築年月 | 1996年9月 (築28年) |
| 建物面積 | 77.7㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.09㎡ ～ 20.76㎡ |
| 満室想定年収 | 216万円 |
| 備考 | ◆セキスイハイム施工『デシオ』『シティハイム』◆年間満室想定収入 2,160,000円（家賃・共益費 含む）◆共同住宅（２棟４戸）◆予定利回り：5.71％◆２棟４戸満室稼働中（2024年9月23日現在）※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※セットバック免責有Ⅰ（南側）：住居表示：2番8号、家屋番号：2番9の2 1Ｆ：20.76㎡、2Ｆ：20.76㎡Ⅱ（北側）：住居表示：2番9号、家屋番号：2番9の1 1Ｆ：18.09㎡、2Ｆ：18.09㎡ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | セキスイハイム不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (10) 第3490号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒532-0003 大阪府大阪市 淀川区 宮原1-6-1 |
| 電話番号 | TEL：0663991260 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～1700 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |