【満想12.0％・土地広・7880万円】S造収益AP 鈴鹿市
一棟売りマンション
ポポラーレ鈴鹿
| 価格 | 7,880万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.00％ |
| 住所 | 三重県鈴鹿市庄野共進2丁目4-19 |
| 交通 | 近鉄鈴鹿線 平田町駅 歩15分 |
| 築年月 | 1987年10月 (築37年) |
| 建物面積 | 484.50㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 24戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側公道6.0m/間口6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×24 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/24戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2409071 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 945.92万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 6台 【 満室想定12.00％！ × 広い土地！ × 7,880万円！ 】 ◎ 満室想定 表面利回り12.00％ ⇒ そして、現行表面利回り11.98％！ ◎ 土地が広い ⇒ 積算価格に大きく寄与する730.36㎡！ ◎ 価格7,880万円 ⇒ 価格が1億円以内であり、金融機関の選択肢が広がるでしょう！【表面利回り】※駐車場代・水道代・町費等含む☆満室想定利回り 約12.00％ ☆現行利回り 約11.03％ （２戸退去予定にて算出・令和6年８月現在）【公共交通機関】◆近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩15分【賃貸需要】庄野共進2丁目は、交通の便や生活のしやすさなど、賃貸物件を探す人にとって魅力的な要素がそろったエリアです。その他・固定資産税・都市計画税 合計税額：241,600円/年（令和6年度）・プロパンガス・浄化槽・南向き・現状有姿・公簿取引・売主にて境界非明示・契約不適合責任免責・保証金返還金は買主に交付しない・賃借人付売買（オーナーチェンジ） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社81ラボ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第62047号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒542-0061 大阪府大阪市 中央区 安堂寺町2丁目6番14号 Osaka Metro 松屋町ビル |
| 電話番号 | TEL：06-7501-3704 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |