新潟市秋葉区 2棟一括アパート
一棟売りアパート
新潟市秋葉区 2棟一括アパート
| 価格 | 9,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.99％ |
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区東島 |
| 交通 | JR信越本線 古津駅 歩8分 |
| 築年月 | 2006年1月 (築18年) |
| 建物面積 | 622.16㎡ （1階 125.28m2 2階 125.96m2 ／ 1階 184.95m2 2階 185.97m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 20戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：20,348円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 市道 幅員約3.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×8 1K×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/20戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 899.64万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 ★物件ポイント★新潟市秋葉区の2棟一括アパートは、表面利回り9.99%で安定した収益が見込めます。- 築年数が比較的新しい2006年築- JR信越本線古津駅から徒歩8分- 想定年間収入899万6400円- 賃貸中のため、購入後すぐに収益が期待できる- 9000万円の販売価格で投資効率が高い◆相続税路線価：20,348円/㎡◆積算価格：25,248,584円◎2019年1月 外壁コーティング打替え【周辺地域】中村郵便局 約212m（徒歩3分）ファミリーマート新津朝日店 約545m（徒歩7分）ドラッグ・トップス新津店 約1.1km（徒歩13分）原信新津店 約1.2km（徒歩14分※現在オーナーは町内会費を賃借人より350円ずつを徴収し支払っています。※建物１ 構造：木造2階建て 建築日：2006年1月 延床面積：251.24 戸数：１K×８戸 入居状況：全8戸中7戸稼働中※建物２ 構造：木造2階建て 建築日：2007年1月 延床面積：370.92 戸数：１K×12戸 入居状況：全12戸中10戸稼働中 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |