牧之原市 2800万円 22.09%
店舗付き住宅
牧之原市 店舗付き住宅
| 価格 | 2,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 22.09％ |
| 住所 | 静岡県牧之原市波津160-10 |
| 交通 | |
| 築年月 | 1992年1月 (築32年) |
| 建物面積 | 718.86㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 17戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/17戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | F0130 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 618.768万円 |
| 備考 | ☆売買代金より物件価値の方が高い＆高利回＆屋上防水済案件入荷☆・2023年4月 屋上防水成功済・土地建物評価格 5470万 積算価格4839万 静岡県牧之原市に所在しているこちらの物件は2023年4月に屋上防水が施工完了している物件でございます。これは売主様の配慮で「次買う人に面倒かけたくない」という地元民ならではの「粋」で施工してくださいました。屋上防水が施工されているのはポイントとしては非常に高いですよねまた、本物件は 土地建物評価格 5470万 積算価格4839万と売買代金よりも物件価値の方が上です。こちらは融資がつきやすかったり再販する際などにも大きな利点になる情報ですよねまずはお問い合わせお待ちしております・積算価格 4839万7712円・売主契約不適合責任免責・売主確定測量実施せず・3階は室内に風呂トイレ無 共有部分にあり [物件更新日]2024年10月4日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |