碧南市 850万円 10.31％ 借地権付一棟アパート
一棟売りアパート
フレグランス天市
| 価格 | 850万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.31％ |
| 住所 | 愛知県碧南市天王町3丁目112番地 |
| 交通 | 名鉄三河線 碧南中央駅 歩5分 |
| 築年月 | 1991年10月 (築33年) |
| 建物面積 | 97.68㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 普通借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約9.0m / 間口約11.0m / 北側 公道約3.0m / 間口約18.0m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×2 2DK×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 133.0286万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 ■想定収入、利回りは承諾料・保証金・年額地代を加味した計算をしております。※当該物件の売買契約前に下記内容を承諾頂き、「借地権譲渡承諾書」を得る必要があります。尚、承諾料及び保証金は、建物売買契約決済日まで(同時含む)の支払いとなります。①承諾料(名義書換料)：金1,400,000円②保証金：金3,000,000円③年額地代：金504,627円④賃貸借期間：29年間■現況有姿渡し■売主の契約不適合責任免責■マンション管理は管理会社指定とし、弊社関連会社アパートセンターオカモトとします。■西側道路は都市計画道路として拡幅が事業決定しておりますが、実施時期は未定。※昭和25年6月5日告示 建設省第437号(3・4・49名古屋碧南線2車線)■近くに都市ガス本管は埋設されておりません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ナイスコーポレーション |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (7) 第17688号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)中部圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒446-0059 愛知県 安城市 三河安城本町2丁目4-8 |
| 電話番号 | TEL：0566-77-7289 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・第２第４火曜日・祝日 |