鈴鹿市 7,600万円 9.78％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ウッドンビレッジ2
| 価格 | 7,600万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.78％ |
| 住所 | 三重県鈴鹿市中江島6-14 |
| 交通 | 近鉄名古屋線 白子駅 歩13分 |
| 築年月 | 1995年8月 (築29年) |
| 建物面積 | 709.86㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側公道6m/北東側公道6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2409041 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 744万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 〇全室バストイレ別 【 満室想定 約9.78％！ × 広い土地！ × 法定耐用年数残有り！ × 二方道路！ 】 ◎ 満室想定表面利回り 約9.78％ ⇒ この条件で9％後半、検討する価値あり！ ◎ 土地面積722.65㎡ ⇒ 積算評価に有利！ 駐車場確保！ ◎ 残存法定耐用年数有り ⇒ 平成7年築！【表面利回り】※駐車場代等含む☆満室想定利回り 約9.78％☆現行利回り 約8.49％（12戸中11戸賃貸中）（令和6年8月18日現在）【公共交通機関】◆近鉄名古屋線 白子駅 徒歩13分【賃貸需要】中江島町は比較的静かな住宅街であり、生活に便利なスーパー、コンビニ、病院などの施設が整っています。また、海にも近く、自然環境も良好です。その他・固定資産税・都市計画税 合計税額：416,428円（令和6年度）・プロパンガス・現状有姿・公簿取引・売主にて境界非明示・契約不適合責任免責・保証金返還金は買主に交付しない・賃借人付売買（オーナーチェンジ） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社81ラボ |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第62047号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒542-0061 大阪府大阪市 中央区 安堂寺町2丁目6番14号 Osaka Metro 松屋町ビル |
| 電話番号 | TEL：06-7501-3704 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 17:30 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |