☆満室想定13.9%★RC造☆港を一望・視認性良好な角地物件
一棟売りマンション
香川県丸亀市 一棟売りマンション
| 価格 | 1億1,890万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.00％ |
| 住所 | 香川県丸亀市新浜町1丁目 |
| 交通 | JR予讃線 丸亀駅 歩9分 |
| 築年月 | 1990年1月 (築34年) |
| 建物面積 | 1153.32㎡ （1階 238.50m2 ／ 2階 244.63m2 ／ 3階 260.25m2 ／ 4階 ～ 5階 204.97m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 23戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道 幅員約23m / 間口約46m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×12 2DK×2 店舗×3 事務所×6 |
| 事務所戸数 | 9戸 |
| 所在階／階数 | 5階建/23戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 19.93㎡ ～ 109.47㎡ |
| 満室想定年収 | 1784.2164万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 ★☆★シーサイドビルのオススメポイント★☆★◎四国の玄関口丸亀市の中心地近辺に所在しています♪◎瀬戸大橋にも近く、本州との往来は便利です♪◎前面道路は高松市中心地に繋がる『さぬき浜街道』で、本四連絡道の入口まで約10分。利便性良好です♪◎現存天守である石垣の名城『丸亀城』が近隣に所在する歴史ある街です♪◎近隣には商業施設が多数あり。生活施設は充実しています♪（道路向いにマルナカパワーシティ等あり）◎高松(40分圏内)・岡山(1時間圏内)への通勤も便利です♪満室想定利回り 15%Net利回り 13.11%(固都税・ランニングコスト 月額187,711円控除後）現況利回り 11.65％現況Net利回り 9.76%全23室中16室入居中（店舗3室中1室入居 事務所6室中4室入居 住居14室中11室入居）全室オーシャンビューです♪☆お問合せお待ちしております☆●融資相談 提携金融機関が多数ございます。気になるお金のことは何でもご相談下さいませ。●物件相談 お気軽にご連絡下さい。専任の担当が対応させて頂きます。●その他物件 その他、広告には掲載しておりません物件も多数ございます。株式会社イーアールホームズ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社イーアールホームズ |
|---|---|
| 会社番号 | 兵庫県知事 (2) 第11959号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会兵庫県本部(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒657-0051 兵庫県神戸市 灘区 八幡町2丁目12番17号 ERCビル 1階 |
| 電話番号 | TEL：078-845-9921 |
| 営業時間 | 営業時間：9：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：なし |