品川区 4億3,800万円 3.00％ 一棟アパート
一棟売りアパート
ガーデンプラザ
| 価格 | 4億3,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.00％ |
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目11-27 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大井町駅 歩3分 |
| 築年月 | 1988年3月 (築36年) |
| 建物面積 | 298.65㎡ （1階 152.08m2/2階 146.57m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側約2.6m公道に約9.0m接道/南側約4.0m私道に約3.1m接道（ともに42条2項道路） |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×12 |
| 事務所戸数 | 12戸 |
| 所在階／階数 | 2階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 22249 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18㎡ ～ 23.6㎡ |
| 満室想定年収 | 1316.5万円 |
| 備考 | ～ＪＲ大井町駅徒歩３分、２駅４路線利用可能～★満室稼働中★・ＪＲ京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅 徒歩３分・京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩１２分≪想定利回り ３.００％≫想定年間賃料収入 13,165,704円想定月額合計賃 1,097,142円全１４戸（住居×１２戸、店舗×１戸※２戸分を使用）現在弊社グループ会社にて賃貸管理中です購入後の管理継続も可能です（管理会社変更の場合は現在の保証会社の継続はできません）備考：・現況渡し・公簿売買・土地面積にはセットバック部分約21.92㎡を含みます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社シティ不動産販売 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第104601号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒144-0034 東京都 大田区 西糀谷4-28-18 |
| 電話番号 | TEL：03-6890-7177 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |