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〇バストイレ別 【専任】オーナーチェンジ物件（現況：賃貸中）＜ACCESS＞西武池袋線「椎名町」駅 徒歩 6分西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分＜POINT＞○想定年間賃料：907,200円（月額：75,600円）○想定表面利回り：4.58％○2001年築の区分マンション○5階・南西向きの角住戸！○ペット飼育可（細則有）○安心のオートロック＆宅配ボックス完備※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが必要です。～LIFE INFORMATION～・セブンイレブン目白５丁目目白通り店／50ｍ・オーケー下落合店／150ｍ・聖母病院／400ｍ・豊島区立目白の森／450ｍ・ローソンＨ新宿下落合四丁目店／290ｍ・豊島区立目白図書館／700ｍ・新宿下落合四郵便局／150ｍ・ドラッグストアスマイル下落合店／190ｍ・目白病院／350ｍ・落合第一地域センター／500ｍ・オリンピック中落合店／550ｍ・マルマンストア椎名町店／650ｍ■＜専任媒介＞ご不明点があればすぐに売主様に確認できます！詳細につきましては、担当「まだらめ」までお気軽にご連絡ください。【当社の強み】1）売買／賃貸／リフォーム等すべてポラスグループでサポートできます2）オーナー様のニーズにお応えできるよう、様々な管理プランをご用意 （家賃立替事業『ポラスα』24時間受付サービス等）3）リフォーム等のご相談もお気軽にお問合せ下さい●グループでオーナー様の賃貸管理も行っており、 20,000戸以上の管理実績がございます。 収益物件購入前の選別から、購入後の賃貸管理までの ノウハウやポイントをご提案させていただきます。●融資相談 提携金融機関が多数ございます。 ファイナンス相談も致しますので、安心してお任せください。※利回りは、（満室時の年間賃料収入）÷（物件価格）にて表した表面利回りであり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確かに得られることを保証するものではありません。 |
