サブリース契約承継可（要審査）詳細は備考欄参照
一棟売りアパート
サンパティオYUSEI
| 価格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.70％ |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目1-20 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 歩7分 |
| 築年月 | 2005年1月 (築19年) |
| 建物面積 | 324.20㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北5.0m私道 接道接面4.9m 位置指定有 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×3 2LDK×3 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0500000175931 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 46.22㎡ ～ 58.8㎡ |
| 満室想定年収 | 484.08万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 4,840,800円 [物件担当者]牛王 克彦 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒812-0011 福岡県福岡市 博多区 博多駅前 3丁目30番1 タイセイビル 2階 |
| 電話番号 | TEL：092-475-8711 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00(12：30～13：30は昼休憩) |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |