◇高稼働◇駅徒歩10分◇仙台市青葉区一棟マンション
一棟売りマンション
仙台市青葉区一棟マンション
| 価格 | 9,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.02％ |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目 |
| 交通 | JR仙山線 東照宮駅 歩10分 |
| 築年月 | 1991年4月 (築33年) |
| 建物面積 | 339.52㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：88,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員約4m / 西側 私道 幅員確認中 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×18 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/18戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.7㎡ ～ 19.3㎡ |
| 満室想定年収 | 786.6万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 〇18戸中17戸入居中〇下記賃料は賃貸収入と自動販売機の収入の合計金額で算出しています。現況賃料：7,410,000円／年現況利回り：7.56%満室想定賃料：7,866,000円／年現況利回り：8.03%相続税路線価：88,000円積算評価額：31,495,736円≪物件PR≫○空室1部屋のみ○駅から徒歩10分○周辺施設充実○バストイレ別○2023年頃、屋上防水工事済≪周辺施設≫コンビニ 徒歩 6分 約400mスーパー 徒歩 7分 約 450m薬局 徒歩 7分 約 500m病院 徒歩 8分 約 550m郵便局 徒歩 9分 約 950m銀行 徒歩 10分 約 700m役所 車 11分 約 3.0km※現況有姿売買※売主契約不適合責任免責※売主側で新たに測量等実施せず |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |