【阪急・十三】徒歩9分 利回り7.5％ 32.80平米
投資用マンション
ハイム北野
| 価格 | 800万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.50％ |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区新北野1-11-23 |
| 交通 | 阪急神戸本線 十三駅 歩9分 |
| 築年月 | 1975年6月 (築49年) |
| 建物面積 | 32.80㎡ （バルコニー 3m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 206戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 3,500円 ／ 4,060円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/11階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 60万円 |
| 備考 | 【阪急京都線・神戸線・宝塚線 十三駅徒歩9分！】32㎡超えのビッグワンルームマンション！2024年に大規模修繕実施済み！オーナーチェンジ物件 利回り7.5％【特急電車 停車駅】阪急電車の「十三」駅からは、梅田まで1駅5分！他に京都・河原町や神戸三宮まで、乗り換えなしで行けます！夏には大阪の名物花火「淀川大花火大会」がマンション前で繰り広げられます！通勤にはもちろん、徒歩圏内には様々な商業施設があり、ショッピングや飲食、フィットネス等、非常に便利な立地です。〇ファミリーマート淀川図書館前店 約75ｍ〇GOLD GYM 十三 約120ｍ〇ローソン淀川新北野店 約170ｍ〇ドン・キホーテ 十三店 約270ｍ〇がんこ寿司 十三総本店 約600ｍ〇ネギ焼やまもと 本店 約600ｍ〇業務スーパー十三店 約600ｍ★現入居者：2024年7月入居 内装は綺麗にリフォーム済み★ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ワールドスタイル |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (2) 第57454号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒530-0013 大阪府大阪市 北区 茶屋町5-1 ヨネビル2F |
| 電話番号 | TEL：06-6375-2250 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：無 |