板橋区 7,580万円 4.74％
戸建賃貸
板橋区小茂根23-1期
| 価格 | 7,580万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.74％ |
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 歩10分 |
| 築年月 | 2024年7月 (新築) |
| 建物面積 | 108.46㎡ （1階 40.57m2 ／ 2階 37.26m2 ／ 3階 30.64m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 約6m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 360万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 〇バストイレ別 令和6年7月完成の新築物件！住宅性能評価において耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３を取得し、長期契約も見込めます。【Life information】■東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩15分 最寄り駅まで徒歩10分のため通勤や通学に便利な立地！■板橋区立上板橋第二小学校まで徒歩9分 板橋区立桜川中学校まで徒歩12分 東新保育園まで徒歩10分 ファミリーマート 小茂根二丁目店（コンビニ）まで徒歩8分 ライフ氷川台店（スーパー）まで徒歩9分 板橋区立小茂根四丁目公園まで徒歩2分お買い物施設が徒歩圏内に充実でどの世帯でも住みやすい立地！小中学校・保育園・公園が近く子育て世帯にも嬉しい立地♪【販売概要】◎月額賃料 1号棟：300,000円◎年間賃料 1号棟：3,600,000円◎想定利回り 4.74％■敷地面積 1号棟：72.91㎡（22.05坪）■建物面積 1号棟：108.46㎡（32.8坪）【設備】◎パントリー・2か所のWIC等、大型収納を豊富に備えたゆとりの住まい◎雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付き◎荷物を持っての施錠開錠もらくらくな玄関ドア電子キー◎毎日の洗い物もらくらくな食洗器付き◎住宅性能評価において耐震等級3を取得 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8044号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木2-9-5 FPG links SHINJUKU Terrace 8 階 |
| 電話番号 | TEL：03-5308-5858 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |