内房線 「上総湊駅」から徒歩9分、利回り10.63％
戸建賃貸
富津市湊戸建
| 価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.62％ |
| 住所 | 千葉県富津市湊69 |
| 交通 | JR内房線 上総湊駅 歩9分 |
| 築年月 | 1980年6月 (築44年) |
| 建物面積 | 154.61㎡ （1階 116.18m2 ／ 2階 38.43m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – 建ぺい率制限なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 公道 幅員約6.0m、接道約10.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 125.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 ●オーナーチェンジ物件・月額家賃収入：104,500円・年間家賃収入：1,254,000円・表面利回り：約10.63％*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 *現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。◆JR東日本旅客鉄道内房線 最寄り駅「上総湊駅」から徒歩9分◆6DK◆木造かわらぶき2階建◆オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継要◆設備条件プロパン、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置場、フローリング、専用庭、照明器具付き、駐車場1台、バス・トイレ別、独立洗面台、シューズボックス等◆2022年全部屋クリーニング、クロス貼替、畳入れ替え、堀撤去し駐車場へ変更、玄関土間コンクリート工事、屋根補修、床下補強工事◆2024年バルコニー修理工事、キッチン天井・クロス貼替・賃借人契約期間：2023年6月26日～2025年6月25日まで・建築面積：154.61㎡・1階：116.18㎡／ 2階：38.43㎡・土地面積：320.65㎡・都市計画区域外・接道、間口状況：公道、北東側幅員約6.0m、接道約10.2m・建築時期不詳：昭和55年6月増築※地番：富津市湊字山王町69番_284.29㎡、富津市湊字山王町68番_36.36㎡※契約不適合責任免責 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |